地役權消滅的情形有哪些?

地役權人有下列情形之一的，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權消滅：

(一)違反法律規定或者合同約定，濫用地役權;

(二)有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用。

地役權消滅有哪幾項特殊原因?

1、土地滅失，由于地役權權的主觀屬地——客觀屬地的特性，所以無論是需役地還是供役地滅失的地役權均歸于消滅。

2、需役地不需要利用供役地。由于地役權的功能在于滿足需役地權利人的需要，因此若需役地不再需要利用供役地了，那么地役權應當歸于消滅。

3、供役地無法滿足需役地的需要，其理由與上述情形相同。

4、拋棄。地役權作為財產權利，因此地役權人是可以放棄其地役權的，地役權人若放棄其地役權地役權也歸于消滅。

5、存續期間的屆滿或其他預定事由的發生。如果地役權設有期限的，那么期屆滿的地役權歸于消滅;設定地役權的合同若附有解除條件的，條件成就時地役權也歸于消滅。

6、土地被征收.

7、供役地權利人在符合法定條件時解除地役權合同的。