申請土地確權有哪些方式？土地確權后能否做擔保抵押？
2023-05-16 10:00:01 來源：律速網(wǎng)
一、如何申請土地確權
申請土地確權的流程是需向村委會遞交書面申請、填寫申請表，村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后進行資料審核，到現(xiàn)場進行勘測;審核合格報縣政府進行審批，公示無異議確權發(fā)證。
《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、土地確權和戶口有關系嗎
農(nóng)村土地確權跟戶口當然是有關系了，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。農(nóng)村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權登記頒證工作。
三、土地確權后能否做擔保抵押
土地確權后能做擔保抵押。
《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
