一、

建筑工程合同訴訟與仲裁的區別是什么

建筑工程合同訴訟與仲裁的區別如下：

1.啟動的前提不同

要啟動仲裁程序，必須要雙方達成將糾紛提交仲裁的一致的意思表示，雙方還必須一致選定具體的仲裁機構。對訴訟而言，只要一方認為自己的合法權益受到侵害，即可以向法院提起訴訟。找法網提醒，沒有仲裁協議的情況下，只能訴訟或者調解解決糾紛。

2.受案范圍不同

仲裁機構一般只受理民商、經濟類案件。而訴訟受理各類案件。

3.管轄的規定不同

仲裁機構之間不存在上下級之間的隸屬關系，仲裁不實行級別管轄和地域管轄。人民法院分為四級，無管轄權的法院不得隨意受理案件，當事人也不得隨意選擇。

二、

建筑工程合同的類別

建筑工程合同有如下類別：

1.建設工程勘察合同

建設工程勘察合同是承包方進行工程勘察，發包人支付價款的合同。

2.建設工程設計合同

建設工程設計合同是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同。

3.建設工程施工合同

建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位，也就是發包方與承包方以完成商定的建設工程為目的，明確雙方相互權利義務的協議。

三、

建筑工程合同的特性

建筑工程合同有如下特性：

1.建設工程建造地點在空間上的固定性，也即是說，建設工程都是建造在建設單位所造定的地點，建成后不能移動，只能在建造地點使用

2.建設工程生產的單件性。建設工程的生產，都是根據每個建設單位的特定要求，單獨設計，并在指定的地點單獨進行建造，基本上都是單個“定做”，而非“批量”生產。

3.建設工程生產質量，因選用的建材，半成品和成品的質量不同，施工技術條件不同，建筑安裝工人的技術熟練程度等諸多因索的影響，導致存在著很大的差異性。