沒有房屋確權證明有效嗎

沒有房屋確權證明有效，不動產(chǎn)的物權變動適用公示公信原則,也就是說只要經(jīng)過登記并取得房產(chǎn)證,默認房產(chǎn)證登記的人就是所有權人,房產(chǎn)證的效力不需要房產(chǎn)證證明來佐證。 沒有房產(chǎn)證證明有效。 房產(chǎn)證的效力不需要其他材料來證明。因為我國不動產(chǎn)的物權變動實行的是公示公信原則,公示原則是指物的權利人通過某種手段向特定或不特定人公開顯示其權利的法律事實。

二、

房屋確權有爭議如何解決

房屋確權有爭議的解決辦法如下：

1.協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。

2.調(diào)解解決。在有關組織(如人民調(diào)解委員會)或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議，從而解決糾紛。

3.訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執(zhí)行而解決糾紛。

三、

確權房屋還能買嗎

確權房屋可以進行買賣。我國法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)物權，公示要件是變更登記。所以，房產(chǎn)如果經(jīng)過確權，就屬于權屬明晰的物，是可以在商品市場進行交易的。

房屋確權時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;涉及到不動產(chǎn)物權和登記返還財產(chǎn)的，不受訴訟時效限制。