一、

沒有房產(chǎn)證拍賣下來的怎么過戶

沒有房產(chǎn)證拍賣下來按照以下流程過戶：

1.辦理信息登記上網(wǎng)、協(xié)議驗證手續(xù);

2.辦理評估手續(xù);

3.辦理公證手續(xù);

4.準備身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

5.如委托他人辦理，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

6.提交各項稅費繳納證明。

二、

房屋拍賣和變賣有什么區(qū)別

房屋拍賣和變賣的區(qū)別：

1.程序不同：拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場;變賣則無此規(guī)定。

2.期限不同：拍賣從對物品的公告和拍賣的時間，均有明確的期限規(guī)定;而變賣則不受時間的限制。

3.確定標的物價值的方法不同：拍賣時須對拍賣標的物進行估價，確定底價，然后通過競價，確定拍賣標的價值;變賣則無此程序。

4.形式不同：拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當場成交;而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。

5.標的范圍不同：拍賣的財產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn);既適用于一般的財產(chǎn)，也適用于特殊價值的財產(chǎn)。對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價值財產(chǎn)的變賣，大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。

三、

房屋拍賣過戶要多久

房屋拍賣過戶30天左右。法院拍賣的房子過戶需要的時間為30天左右。其程序為：等法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定書，并派二名以上工作人員到辦理過戶的部門，辦理相關(guān)手續(xù)，明確買房的合法性及真實性。