房屋抵押銀行貸款的費用是多少？按揭購房是指什么？
2023-05-24 11:18:16 來源：劇情啦
一、
房屋抵押銀行貸款程序
(一)您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
(二)請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
(三)由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
(四)銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同;
(五)視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
(六)中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
(七)請您按借款合同的規定還本付息。
二、
房屋抵押貸款是什么
房屋抵押貸款：根據我國法律，按揭購房是指通過將房屋產權抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來支付房款的購房方式。按揭購房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權人。
三、
房屋抵押銀行貸款的費用是多少
(一)要是找擔保公司辦理的話，需要收小額的服務費，一般正常商品房收取貸款額的1%-2%。具體的看貸款人個人提供的材料，還有個人的資質來最后確定。
(二)去建委做抵押登記，建委需要收85元抵押登記費。
(三)銀行會有指定的評估公司對房子做評估，一般評估費是這樣收取的：房屋評估價值200萬以下的400元，200-500萬的600元，再高按實際情況加收，200萬以下但遠在郊區的600元。商用房(底商、辦公房、商住兩用房)按實際評估值的千分之一收取。
(四)其他的沒有什么費用了，除非有什么材料不足需要在想辦法辦理，可能就會額外產生費用，這個具體辦理的時候要看具體情況而定。
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