業主委員會成員補貼最多是多少?業主委員會成員數量有規定嗎?
2023-05-10 16:40:02 來源:法制法律網
一、業主委員會成員補貼標準是多少
業主委員會成員補貼標準是會結合實際的情況來定,正常的補貼最低標準是每個人每個月600元,最高的補貼標準可以達到一個月每個人2600元。
《物業管理條例》第六條業主在物業管理活動中,享有下列權利:
(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
(二)提議召開業主大會會議,并就物業管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
(四)參加業主大會會議,行使投票權;
(五)選舉業主委員會成員,并享有被選舉權;
(六)監督業主委員會的工作
二、業主委員會成員應具備哪些條件
根據《業主大會規程》,業主委員會委員應當符合下列條件:
1.本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主;
2.遵守國家有關法律、法規;
3.遵守業主大會議事規則、業主公約,模范履行業主義務;
4.熱心公益事業,責任心強,公正廉潔,具有社會公信力;
5.具有一定組織能力;
6.具備必要的工作時間。
三、業主委員會成員有多少
業主委員會一般是由業主選舉產生,代表業主利益的組織,是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主或者業主大會會議選舉產生,一般由5至11人單數組成。業主委員會的權力基礎是其對物業的所有權,它代表該物業的全體業主,對該物業有關的一切重大事項擁有決定權。
業主委員會由業主大會或業主代表大會選舉產生,每屆任期2-3年,可連選連任。業主委員會委員由業主擔任,業主委員會主任、副主任在業主委員會委員中推選 產生。一般說來,一個物業管理區域成立一個業主委員會,根據物業管理區域規模大小,由5-15人組成。如北京新規定:凡商品房、經濟適用房入住率超過50%,或首戶入住已滿2年的新建居住小區,均可組建業主委員會。