一、婚前受贈的財產(chǎn)歸誰所有

根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋二》第22條第一款規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋的出資，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈給夫妻兩人的除外；

如果夫妻一方受贈財產(chǎn)的事實發(fā)生在婚后，則該項財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與合同中確定該財產(chǎn)只歸夫或妻一方所有。事實上，父母在婚前、婚后對子女的各種贈與是引發(fā)此類糾紛的主要源頭，正所謂“婚前自家疼，婚后一家親”，法律精神也在很大程度上與這一傳統(tǒng)合拍。

二、哪些屬于婚前個人財產(chǎn)

1、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

為夫妻一方所有的財產(chǎn)， 不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。

如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占 有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn) 定為一方婚前財產(chǎn)。

3、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

如果要使自己婚前個人財產(chǎn)得到法律的保護(hù)，或者是將婚前個人財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，可以采取以下兩條途徑之一：

一是婚后將夫妻雙方的名字均寫到房產(chǎn)證上，這樣，即使是婚前個人財產(chǎn)，相當(dāng)于婚后達(dá)成了新的約定，房屋就屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以平分，而增加名字，只要到房產(chǎn)局辦理變更登記手續(xù)就可以了。

二是婚前雙方就到公證處對房屋做婚前財產(chǎn)約定公證，明確房屋歸某一方所有，因房屋發(fā)生的債務(wù)、收益與另一方無關(guān)。通過上述方法，你可以避免日后產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛。