一、什么是企業(yè)騰退

所謂的“騰退”，簡單理解就是騰出地方，退出去。法律對此沒有明文規(guī)定，比如，在征收過程中，如果企業(yè)被征收，就要搬遷、騰退廠房，還有就是某地已經(jīng)不適合某些企業(yè)發(fā)展，于是在政策的要求下企業(yè)需要換地生產(chǎn)經(jīng)營，此時企業(yè)也需要騰退。

二、企業(yè)騰退流程是怎樣的

(1)辦事程序：申請、審核、受理、發(fā)證

(2)審批依據(jù)：中華人民共和國國務(wù)院令305號第二章七條

(3)申報材料：①建設(shè)項目批準文件;②建設(shè)用地規(guī)

三、企業(yè)如何應(yīng)對騰退

企業(yè)的生存與發(fā)展要靠經(jīng)營，所以企業(yè)騰退之后面臨的首要問題就是如何迅速恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營。

首先就是生產(chǎn)經(jīng)營地點的選擇，越早選好，越能夠早日恢復(fù)生產(chǎn)。因此，建議企業(yè)在得知企業(yè)可能要被騰退時就要開始著手準備，盡快找到可供選擇的經(jīng)營場所。

其次，企業(yè)要進款辦理好營業(yè)執(zhí)照的變更登記，避免以后出現(xiàn)實際經(jīng)營地與登記地不一致而影響企業(yè)效益的麻煩。

再次，企業(yè)騰退還面臨的一個問題是內(nèi)部工作人員的處理。實踐中有些企業(yè)會選擇與內(nèi)部成員接觸勞動合同關(guān)系，以降低成本，問題在于這種處理方式是否符合法律規(guī)定，以及如何操作才能更加規(guī)范。

我國《勞動合同法》規(guī)定用人單位可以有條件解除勞動合同的原因如下：一是勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作;二是勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作;三是勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議。

據(jù)此，企業(yè)由于騰退主動解除勞動合同只能適用第三個原因，而且企業(yè)要提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資才能解除勞動合同。