一、什么是企業(yè)騰退

所謂的“騰退”，簡(jiǎn)單理解就是騰出地方，退出去。法律對(duì)此沒有明文規(guī)定，比如，在征收過程中，如果企業(yè)被征收，就要搬遷、騰退廠房，還有就是某地已經(jīng)不適合某些企業(yè)發(fā)展，于是在政策的要求下企業(yè)需要換地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，此時(shí)企業(yè)也需要騰退。

二、企業(yè)騰退流程是怎樣的

(1)辦事程序：申請(qǐng)、審核、受理、發(fā)證

(2)審批依據(jù)：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令305號(hào)第二章七條

(3)申報(bào)材料：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;②建設(shè)用地規(guī)

三、企業(yè)如何應(yīng)對(duì)騰退

企業(yè)的生存與發(fā)展要靠經(jīng)營(yíng)，所以企業(yè)騰退之后面臨的首要問題就是如何迅速恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

首先就是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的選擇，越早選好，越能夠早日恢復(fù)生產(chǎn)。因此，建議企業(yè)在得知企業(yè)可能要被騰退時(shí)就要開始著手準(zhǔn)備，盡快找到可供選擇的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

其次，企業(yè)要進(jìn)款辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更登記，避免以后出現(xiàn)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地與登記地不一致而影響企業(yè)效益的麻煩。

再次，企業(yè)騰退還面臨的一個(gè)問題是內(nèi)部工作人員的處理。實(shí)踐中有些企業(yè)會(huì)選擇與內(nèi)部成員接觸勞動(dòng)合同關(guān)系，以降低成本，問題在于這種處理方式是否符合法律規(guī)定，以及如何操作才能更加規(guī)范。

我國(guó)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定用人單位可以有條件解除勞動(dòng)合同的原因如下：一是勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作;二是勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作;三是勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議。

據(jù)此，企業(yè)由于騰退主動(dòng)解除勞動(dòng)合同只能適用第三個(gè)原因，而且企業(yè)要提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資才能解除勞動(dòng)合同。